Практично всі агентства нерухомості виконують угоду купівлі-продажу квартири через нотаріус. Саме він укладає договір, на підставі якого реєстраційна палата видає документ про право володіння об'єктом нерухомості покупцю.
Після отримання ключів від квартири ви стаєте повноцінним власником житла, і тут уже питань не викликає. Але після завершення будівництва та до введення будинку в експлуатацію, законний продаж неможливий. Цей період зазвичай займає трохи більше 2-3 місяців.
Девелопери вигадали, як продавати квартири у житлових комплексах, що не досягли необхідної стадії готовності, без ескроу-рахунків. Вони роблять це за допомогою афілійованих юросіб, які є, по суті, посередниками між забудовником та покупцем житла.