Якщо хочете швидше з ним розрахуватися, то однозначно краще гасити зі зниженням терміну іпотеки. При цьому включається формула складного відсотка, і у вас при внесенні 250тис фактично піде разом з відсотками приблизно 350тис.Feb 8, 2022
Відповідь очевидна – позичальнику вигідніше заплатити іпотеку швидше, ніж зменшувати щомісячний платіж. Корисна інформація для позичальника, який планує достроково виплатити житловий кредит: при зменшенні терміну позики знижуються витрати на страховку.
Сума заборгованості знизиться, тому банк запропонує зменшити строк кредиту або щомісячний платіж. Порівняємо переплату в трьох випадках: погашення кредиту за графіком, зменшення терміну або суми платежу. Виходить, найвигідніше зменшувати строк кредиту – так ви переплачуєте найменше.
Зберігаємо вигоду, зменшивши платіж Є й третій, найоптимальніший спосіб: зменшити платіж, але вносити ту саму суму, що була раніше. Щомісяця банк зчитуватиме це як дострокове погашення і зменшуватиме строк кредиту.