Але квартира знаходиться у спільній частковій власності двох людей і кожному належить по 1/2 частки квартири. Така 1/2 частка квартири є «ідеальною»: вона не відповідає площі кімнат, цю частку не можна побачити у реальній квартирі. Тобто під часткою у власності розуміється частка у праві на квартиру загалом.
Що можна зробити з часткою? Частку можна продати, подарувати, заповідати чи закласти. Але у продажу часткою Існують особливості. Переважне право на покупку частки належить так званим содольщикам, тобто вашим сусідам по квартирі.
У загальному вигляді алгоритм поділу часткою у приватизованій квартирі наступний:
- Реєстрація власності. Кожен власник оформляє своє декларація про загальне майно. …
- Угода про поділ. …
- Визначення порядку користування житлом. …
- Поділ особових рахунків. …
- Звернення до суду.
У свідоцтві про власність частки позначаються як ½, ⅓, ¼ квартири (і так далі).