За фактом, “брежнєвка” – це середнє арифметичне між двома діаметрально протилежними принципами і завданнями міської забудови: “погіршена сталінка” або “поліпшена хрущовка”.May 10, 2022
Головна відмінність брежнєвки від хрущовки — поява ізольованих кімнат у дво-, три- і чотирикімнатних квартирах. Взагалі, можна знайти близько 40 брежнєвських планувань. Висота таких будинків спочатку була 8 і 9 поверхів, потім стали будувати будинки в 5 поверхів, а також 17 і 14.
“Брежнєвка” є поліпшеною версією будинків типу “Хрущовка”. Забудова почалася в 1970-1980 роках з цегли або панелі, але зустрічається і комбінований варіант цегли та панелі. Здебільшого це 5-ти поверхові будинки з плоским дахом.
Чим сталінка відрізняється від брежнєвки і хрущовки? Якщо сталінки славляться великими площами, просторістю, то, наприклад, хрущовки проєктувалися маленької площі (30-35 кв. м), з низькими стелями (2,5 м), суміщеними санвузлами і крихітними кухнями. На одному поверсі будували мінімум чотири квартири.