Гасити іпотеку достроково вигідно, особливо у перші п'ять років кредиту. Будь-яке дострокове внесення будь-якої суми здатне суттєво скоротити підсумкову переплату за кредитом. 2. Невеликі суми дострокового погашення вигідніше «пускати» скорочення терміну кредиту.
Відсоток за іпотеку відносно невеликий і може бути вигідно і не гасити достроково. Але якщо ви хочете все-таки закрити борг, то ваш платіж і так низький, вигідніше зменшувати термін іпотеки.
Якщо збереження вигоди та зручність важливіші, краще вибрати зменшення терміну кредиту. Так у сумі основного боргу нараховують менше відсотків. Якщо раптом дохід знизиться, вищі шанси розплатитися з банком. Для цього знижуйте розмір платежу потроху кожного місяця.
Для позичальника найбільше вигідним варіантом вважається варіант зі скороченням терміну кредиту. За аналогією з попереднім розділом, при скороченні терміну кредиту зменшується та сума відсотків. При цьому клієнт заощадить значну суму.